Фундамент частного дома или коттеджа должен быть не только прочным и устойчивым, но и защищенным от воздействия влаги (грунтовых, дождевых и талых вод), которое может привести к образованию трещин, отсыреванию подвала и стен в доме. Поэтому одним из этапов строительства дома является обязательная гидроизоляция фундамента.
Битумная гидроизоляция фундамента применяется довольно часто – из-за доступности материалов (мастик на битумной основе) и простоты выполнения. Битумная мастика может играть как основную, так и вспомогательную роль (служить основой для оклеечной гидроизоляции из рулонных материалов).
Существует несколько видов битумных мастик: битумно-цементные, битумно-полимерные, битумно-резиновые, битумно-латексные, эпоксидно-битумные. Они бывают холодного и горячего применения, представляют собой смесь нефтяных битумов, полимерных смол (или других добавок) и растворителя (масляного или органического). Существуют также водоэмульсионные мастики.
Мастики холодного применения продаются уже готовыми к нанесению (при температуре окружающего воздуха не ниже 5 градусов мороза); они удобнее в работе, однако стоят дороже горячих. Горячие мастики готовят непосредственно перед применением; их необходимо разогреть до температуры около 160 градусов, что требует дополнительного оборудования. Перед использованием мастики на поверхность стены фундамента нужно нанести праймер (грунтовку).
Одной из самых надежных считается битумная гидроизоляция фундамента, выполненная при помощи битумно-резиновой мастики горячего применения. Ее можно заменить битумно-каучуковой мастикой холодного применения, которую используют при температуре окружающей среды до -10 градусов; если воздух холоднее, такую мастику подогревают на водяной бане. Битумно-латексная мастика (ее называют также «жидкой резиной») подходит для гидроизоляции не только фундамента, но и кровли — за счет хорошей адгезии и высокой водонепроницаемости даже при минимальной толщине слоя.
Разнообразие битумных мастик делает выбор наиболее подходящей нелегкой задачей — можно сказать, что битумная гидроизоляция фундамента начинается с правильного подбора материала для нее. При всем огромном ассортименте мастик, принцип соответствия цены и качества применим практически к любой из них: чем дешевле мастика, тем ниже ее эксплуатационные свойства. Гидроизолирующий слой она, конечно, создаст — однако надолго ли? Срок службы большинства недорогих мастик — пять-шесть лет: этого явно недостаточно, ведь для того, чтобы произвести повторную гидроизоляцию фундамента, придется приложить серьезные усилия. Поэтому лучше сразу выбрать эластичную, морозостойкую и долговечную мастику (на некоторые марки производители дают гарантию до 15 — 20 лет).