Четверг, 29 октября

Демонтаж зданий

Каждый город мира обладает многолетней историей, само собой, это отражалось и на качестве строений, которые воздвигались в разное время. Наверняка Вы видели архитектурные памятники 18-19 веков, которые остались стоять и по сей день, украшая собой, как правило, центр города. Мало того, в качестве культурно-исторических ценностей, они не попадают под снос, а, наоборот, постоянно реставрируются. Однако не все старые постройки относятся к произведениям архитектурного искусства, существует множество зданий, которые были построены по своему функциональному назначению, причем достаточно давно, в течение 20 века, и они не представляют культурно-исторической ценности. Такие строения принято просто называть ветхими, устаревшими, которые предназначаются в большинстве случаев под снос.

Демонтаж зданий

Снос зданий — это комплекс работ по полному или частичному разбору строения для освобождения площади под новое строительство. Современный мир живет в очень быстром ритме жизни, технический прогресс позволяет усовершенствовать все в нашей жизни, причем делает это с пугающе высокой скоростью. Все это применимо и к строительству, скажем больше, к строительству это применимо в большей степени, ведь постоянное изобретение новых конструкционных материалов, а также усовершенствование систем управления и коммуникационных систем приводит к быстрому устареванию прежних и, как следствие, старые дома попадают под снос. Наверняка, многие из Вас слышали о новинках в системах управления строением коммуникационными комплексами «умный дом», это послужит превосходным примером инноваций в инжиниринге. Несмотря на эстетическую сторону зданий, основное внимание уделяется его функциональности и комфортной эксплуатации по назначению. Все это приводит к тому, что в крупных городах приходится постоянно производить снос зданий устаревших и постройку современных. В целом, снос производится (с учетом постоянных инноваций) через 10-20 лет его эксплуатации, причем он актуален даже если само строение еще не находится в аварийном состоянии, просто в таком случае производится частичный снос, о котором более подробно Вы узнаете дальше.

Огромным преимуществом, которым обладает снос зданий и возведение новых современных построек, является более качественное использование площадей под строительство. Посудите сами, раньше высота домов и прочих построек была сравнительно невелика, к примеру, среди жилых домов во времена Советского Союза в Москве было всего несколько высоток, а обычные жилые здания не поднимались выше 12-ти этажей. То же самое касалось и прочих строений Госслужб, институтов и так далее. Такое непрофессиональное использование площадей было обусловлено возможностями строительства. Теперь же, когда есть возможность сноса зданий, на их месте можно возвести такое строение, которое будет на 100-500% эффективнее использовать данную площадь. Например, снос зданий активно используется по государственной программе демонтажа пятиэтажек, а также последующем строительстве на их месте зданий 14-25 этажей в высоту. Это поможет более эффективно использовать данную площадь в дальнейшем. В новый дом сможет заселиться большее количество семей, что поможет решить проблему нехватки жилья. Наверняка Вы слышали современную пословицу «Москва не резиновая», что как нельзя лучше описывает ситуацию по жилищному вопросу, снос и последующее строительство позволит решить этот вопрос. Что касается центра столицы, то здесь ситуация намного интереснее, так как правительством РФ было принято решение, а также план, по постепенному превращению Москвы в пределах Садового Кольца в, так называемый Москоу-Сити, по примеру западных стран, где бизнес район отделен от жилых массивов.

Тем временем, центр Москвы был активно застроен в Советское время, и на сегодняшний день лишь немногие площади можно очистить методом сноса зданий и построить современные бизнес центры. Конечно, активное строительство со временем превратят центр столицы в бизнес район, однако, судя по ситуации на сегодняшний день, это может произойти нескоро. Культурно-исторические памятники, здания в центре Москвы не будут подвергнуты сносу, но постоянно реставрируются. Такие строения, как сталинские дома, хрущовки и прочие старые постройки со временем подвергнутся сносу, что уже можно видеть по малочисленным примерам столичного центра. Кроме жилых массивов центр Москвы, так сложилось исторически, имеет промзоны, где раньше находились разные виды производства и обустроены складские помещения. Огромное внимание в современной столице уделяется именно этим зданиям, так как они уже не функционируют, однако занимают большие площади, которые можно эффективно использовать после сноса. Примером может послужить постройка Делового Центра в одноименном районе Москвы возле Экспоцентра на набережной. Стильные высотки бизнес центра украшают своим видом то место, на котором ранее располагались старые склады и производственные помещения.

В целом, как видно, снос зданий является очень важным этапом в создании современного облика города, который даст новые возможности, как по функциональности строений, так и по эффективности использования площадей.