Среда, 29 января

Инженерная геология и изыскания для строительства

Инженерная геология и изыскания для строительства

Технология уточнения границ земельной территории

В большинстве случаев фактические сведения о границах земельных участков, указанные в соответствующей документации, не совпадают с реальными. В некоторых ситуациях отсутствует элементарная информация о площади земли. По этим причинам достаточно часто возникают конфликты с соседями. Для разрешения таких вопросов необходимо произвести уточнение границ земельной территории. Заказать изыскания для строительства вы можете на сайте orel.belatgeo.ru.

Необходимость процедуры

Простыми словами, межевание земельного участка необходимо в случае наличия недостоверной информации о границах земли. Помимо этого определить эти координаты нужно в таких ситуациях:

  • полное отсутствие информации о границах участка;
  • неточное определение координат;
  • проблемы с постановкой на учет в Росреестр;
  • несколько вариантов координат у одной точки.

Технология действий

Для успешного проведения межевания, прежде всего, следует подготовить пакет документов. Помимо этого следует учесть, что для того чтобы специалист смог осуществить все необходимые замеры, участок должен иметь кадастровый паспорт. В случае если собственник земельного надела не обладает этим документом, первое, что ему нужно сделать – предпринять меры по постановке земли на учет. Важно помнить, что межевать участок, составив технический план дома, может только кадастровый инженер.

В общих чертах уточнение и вынос границ земельного участка в натуру подразумевает выполнение следующих этапов:

  • подготовка необходимой документации от геолога;
  • составление заявление и его подача в органы землеустройства;
  • подписание соглашения на проведение услуг геодезического характера;
  • согласование полученных данных с соседями;
  • передача результата работы заказчику.

Порядок работы инженера

Специалист осуществляет геодезические измерения в определенном порядке. Он начинает работать только после того, как заказчик предоставит чек об оплате услуг. Одновременно с этим владелец земли должен сообщить, что земельная территория состоит на учете.

Первое действие инженера – ознакомление с имеющейся документацией. После этого он определяет объем и вид необходимых для проведения мероприятий. Следующее его действие – топографическая съемка. Затем специалист составляет соответствующий акт, который попадает на подпись к собственнику. Ее наличие свидетельствует о том, что заказчик согласен с результатами работ и претензий к инженеру не имеет.

Итогом процедуры считается создание межевого плана. В последующем он попадает на проверку в кадастровую палату. Сотрудники данного органа проверяют сходство полученных измерений с уже имеющимися, при наличии ошибок вносят в документ необходимые исправления.