Воскресенье, 9 августа

Квартира в новостройке: с отделкой или без?

Покупка квартиры в новом доме, только что сданном в эксплуатацию — событие вдвойне радостное: приятно стать владельцем квартиры, в которой еще никто не жил. Однако при выборе жилья многие будущие владельцы сталкиваются с проблемой: что лучше — купить квартиру в новостройке с отделкой или без нее?
Квартира в новостройке: с отделкой или без?

Нужно сказать, что у обоих вариантов есть свои плюсы и минусы. К счастью, предложений на рынке недвижимости Москвы и ближайшего Подмосковья хватает, купить новостройку можно и с готовым интерьером, и безо всякой отделки. Вопрос в том, что окажется выгоднее владельцам — а это зависит от нескольких факторов.

Если в приобретение недвижимости вкладываются все свободные средства (в том числе, от продажи прежнего жилья), лучше купить квартиру в новостройке с отделкой. Она обойдется немного дороже квартиры, «интерьер» которой представляет из себя голые бетонные стены; однако, когда владельцы начинают делать ремонт в новостройке, они вскоре понимают, что его стоимость заметно превысит ту сумму, которую они сэкономили при покупке. К тому же, капитальный ремонт квартиры в новом доме большинство специалистов настоятельно советуют отложить на два-три года — зданию нужно дать время на усадку. То есть, хозяевам квартиры в новостройке предстоит не один, а два ремонта: сначала — косметический, чтобы в квартире можно было жить, а через пару лет — более серьезный. В квартиру с отделкой можно въехать сразу же — интерьер будет хотя и типовым, но уютным и опрятным – и за те же два-три года отложить необходимую сумму на капитальный ремонт.

Если же нет проблем ни с финансами, ни с местом для проживания на время ремонта, можно купить квартиру в новостройке без отделки, а еще лучше — без внутренних стен (квартиру-студию). Тогда сразу после приобретения жилья вы сможете начать разрабатывать дизайн-проект, обдумывать планировку, подбирать материалы — и в результате получите интерьер, сделанный с учетом ваших вкусов и требований.