Пятница, 28 января

Обследование зданий и сооружений: цели, виды и основные этапы работ

Для оценки истинного состояния конструкций и зданий предоставляются экспертные услуги https://mosproektkompleks.ru/services/obsledovanie/ по их несущим конструкциям. Основная цель таких происшествий — выявление возможных дефектов и повреждений для определения целесообразности ремонтных работ. Предстоящий судебный процесс и подтверждение безопасности выполненной реконструкции обычно требует заключения подобных экспертных заключений.

Какие позиции нужно проверить?

Опрос предназначен для следующих типов предметов:

Строящиеся объекты. Чаще всего проверки проводятся в соответствии с инструкциями уполномоченных органов.
Участок, на котором строительство было приостановлено и строительство планируется возобновить. Если с момента начала перерыва прошло три года, требуется расследование.
В нормально работающем объекте.
Осмотру подлежат также неиспользуемые постройки, которые планируется повторно использовать или снести.

Когда вам нужно провести расследование?

Консультация специалиста нужна в следующих ситуациях:

  • В случае аварии определить состояние конструкции;
  • Получить качественную и официальную оценку физического износа конструкции;
  • Если в здании или сооружении планируется капитальный ремонт;
  • Когда разрабатывается реконструкция и требуется предварительная планировка для будущих изменений;
  • Запланированное завершение приостановлено;
  • Когда здание будет ремонтироваться или модернизироваться;
  • Если необходимо определить причину деформации конструкции здания (в том числе стен и полов).

Если планируется снос, «судьба» здания обычно определяется надлежащим техническим расследованием. Экспертная оценка основана не только на визуальном осмотре: она также определяет дефекты путем измерения.

Виды обследований зданий

Для достижения конкретных целей клиентам нужны опросы нескольких типов. При этом запросить эту услугу может собственник и арендатор здания или ответственное лицо организации, находящейся в пределах его забора.

Наиболее распространенные виды обследований зданий:

  • Оцените реконструкцию здания. Особенно, если вам нужно сделать надстройки или пристройки, а также заменить отдельные части конструкции или отремонтировать поврежденные компоненты. Дизайнеры дополнительно запросят результаты исследования, и они разработают план для лучшей и безопасной работы.
  • Запланируйте осмотр перед техническим обслуживанием. Такие действия не требуют дополнительного согласования, но только анализ конструкции может определить границы выполняемых работ. В частности, определите конструкцию, которую необходимо заменить, и используемые материалы.
  • Исследование несущей конструкции для дальнейшей реконструкции. Это действие опасно для сохранения прочности дома. Вмешательство в несущую конструкцию без предварительной оценки ее состояния может привести к повреждению. Чтобы работы велись законно и не представляли угрозы для конструкции, важно не только разработать план технической реконструкции, но и получить заключения экспертов о состоянии здания.