Понедельник, 13 июля

Подготовка квартиры к сдаче внаем: как быстро и недорого сделать косметический ремонт?

Сдача собственного жилья в аренду для многих является неплохим дополнительным заработком – а может стать и основным. Однако прежде, чем дать объявление о сдаче жилья внаем, стоит оценить его состояние: насколько привлекательным оно покажется потенциальным квартиросъемщикам? Рынок аренды недвижимости изобилует предложениями, и для того, чтобы повысить шансы на успешную сдачу квартиры за достойную цену, во многих случаях ее желательно сначала привести в порядок – а именно, выполнить косметический ремонт.
Подготовка квартиры к сдаче внаем: как быстро и недорого сделать косметический ремонт?

Что необходимо сделать, прежде чем сдать квартиру? Прежде всего – убедиться в работоспособности всех коммуникаций: электропроводки, водопроводных и канализационных труб, системы отопления. Следующий важный фактор – общая эргономика: наличие всех необходимых сантехнических и бытовых приборов, мебели (если квартира сдается с обстановкой). Наконец, состояние отделки и наличие разного рода мелочей, создающих комфорт, также играет немалую роль; пренебрегать ими не стоит.

Сделать квартиру более уютной – а значит, и более востребованной арендаторами – можно с помощью недорогого косметического ремонта. Самый сложный этап – отделку ванной комнаты – можно значительно упростить, заменив кафель пластиковыми панелями. Вместо того, чтобы шпаклевать и красить потолок, достаточно оклеить ео пенополистирольной плиткой: при правильном подборе рисунка (особенно, если использовать несколько видов плитки или прибегнуть к диагональному расположению) потолок будет выглядеть опрятно и свежо, а стоимость подобной отделки невелика. Не стоит забывать и о карнизах для штор, а также о самих шторах.

В качестве материала для стен вполне подойдут бумажные обои, желательно – двухслойные (дуплекс). При невысокой цене некоторые из них выглядят не хуже виниловых, имеют рельефный (тисненый) рисунок, благодаря чему не требуют идеального выравнивания стен, и при этом очень элегантно смотрятся. Наиболее доступное и простое в укладке напольное покрытие – линолеум. При необходимости, желательно также освежить с помощью окрашивания окна, подоконники, межкомнатные двери и радиаторы отопления. С таким косметическим ремонтом сдать квартиру в аренду, назначив соответствующую цену, удастся намного быстрее.