Пятница, 3 июля

Покупка квартиры: как не ошибиться с выбором?

Выбор и приобретение недвижимости — вопрос, который требует очень взвешенного и обдуманного подхода; ошибка обойдется слишком дорого — во всех смыслах слова. Как правильно выбрать квартиру, чтобы никогда впоследствии не пожалеть о ее приобретении?
Покупка квартиры: как не ошибиться с выбором?

Для этого нужно определиться с несколькими факторами, которые играют решающую роль, и главный из них — расположение квартиры в том или ином районе. Первое правило — сначала выбирайте район, а потом уже квартиру в нем; при этом желательно рассматривать ситуацию в перспективе. Например, если сейчас у вас нет детей, но в ближайшем будущем они могут появиться — ориентируйтесь на те районы, в которых есть детские сады и школы, чтобы через несколько лет вам не пришлось менять место жительства.

Следующий по значимости фактор — основные характеристики дома (материал, из которого он построен, серия, год сдачи в эксплуатацию). Здесь у каждого свои предпочтения: кому-то нравятся кирпичные дома, кому-то — панельные, кто-то даже не рассматривает «хрущевки» – а кто-то, наоборот, не доверяет новостройкам. На этом же этапе нужно определиться с желаемой площадью и планировкой.

Далее – решите, на каком этаже должна находиться ваша будущая квартира. В этом вопросе можно оставить некоторое пространство для рассмотрения разных вариантов: допустим, вы точно знаете, что этаж не должен быть ни первым, ни последним, а вот третий или четвертый — не такая уж большая разница.

И, наконец, состояние жилья. Практика показывает, что большинство покупателей вскоре после заселения делают в квартире либо косметический, либо сразу капитальный ремонт, а потому при выборе обращайте внимание на состояние жилья в целом, а не на новые обои или занавески. Как говорят риэлторы — покупайте стены; а интерьер вы сможете впоследствии изменить по своему вкусу.