Итак, вы решили продать свою квартиру. Сразу может показаться, что все довольно просто – стоит только поместить объявление, и вскоре состоится сделка. Однако комплекс мероприятий по продаже квартиры довольно многогранен, так что стоит хорошенько подготовиться и начать нужно с главного – определиться с ценой.
Еще до того, как будет дано объявление, можно многое сделать для того, чтобы стоимость квартиры не была низкой. Как вы знаете, первое впечатление всегда влияет на принятие окончательного решения, так что не поленитесь внимательно осмотреть жилплощадь, которую вы собираетесь продавать и устраните бросающиеся в глаза погрешности. Постарайтесь создать благоприятную картинку, иначе даже добротная квартира, расположенная в хорошем районе может оказаться недооцененной. С капитальным ремонтом, конечно, затеваться не стоит, а вот косметический не помешает.
Теперь о необходимых документах. Как вы знаете, без оценки недвижимости вам не обойтись – независимая оценка эксперта позволит определить реальную стоимость вашей квартиры и дать заключение в кратчайшие сроки. Заблаговременно позаботьтесь об оформлении документов на свое имя, потому что потенциальный покупатель может быть недоволен, что вы продаете квартиру, но еще, к примеру, не оформили наследство по завещанию – так можно остаться без выгодного партнера по сделке.
Важный момент, влияющий на то, насколько сделка будет выгодной и быстрой – это, как вы, наверное, уже догадались, общение с людьми, которые заинтересованы в заключении сделки. Вне зависимости от своего настроения, старайтесь разговаривать вежливо, не повышайте голоса, даже если неоднократно вам будет задан один и тот же вопрос. Старайтесь давать четкие ответы на все вопросы и заранее приготовьтесь к тому, что их будет немало.