Воскресенье, Декабрь 8

Проверка грунтовых вод на участке перед покупкой

Проверка грунтовых вод на участке перед покупкой

Одним из основных факторов, негативно влияющих на прочность любой постройки, является близкое залегание грунтовых вод на участке. Они могут негативно воздействовать на материалы, и на здание в целом. Поэтому, чтобы не сталкиваться с проблемами в будущем, необходимо заранее провести разведку земли, на выбранном для строительства участке провести проверку фактического уровня грунтовых вод.

Как производится проверка

Близкое залегание грунтовых вод не делает строительство полностью невозможным, но значительно усложняет его. Придётся заранее просчитать и реализовать на практике специальную систему отвода излишней влаги от фундамента. Провести его изоляцию от воды и выбрать оптимальный способ прокладки всех коммуникационных инженерных линий (водопровод, канализация, электричество, газ).

Идеальными исследованиями грунта можно назвать те, которые одновременно учитывают следующие факторы:

  • фактический уровень воды в грунте;
  • состав жидкости на предмет растворённых минералов;
  • насколько глубоко расположен питьевой водоносный слой;
  • есть ли скрытые связи между отдельными водоносными слоями;
  • могут ли происходить изменения в процессе эксплуатации строения.

Оценка уровня грунтовых вод исследовательским методом

Не обязательно заказывать пробную скважину, если рядом с вами есть освоенный участок земли. Достаточно просто спросить у соседа, насколько глубоко расположен водоносный слой. Это позволит значительно сэкономить деньги на исследовании.

Пробная скважина имеет небольшой диаметр, и её бурение значительно дешевле полноценной. Она необходима в тех случаях, если участок находится далеко от жилой зоны, и нет никакой гарантии, что вода будет пригодна для питья. После бурения и установки фильтра, воду берут на полноценный анализ. Только в лаборатории смогут уверенно ответить на вопрос, нет ли в жидкости вредных веществ для человеческого организма.

Проверка артезианской и поверхностной воды

Не стоит делать распространенную ошибку – сначала начинать строительство дома, и только потом проводить разведку залегания артезианской воды. Не редки случаи, когда вода была настолько далеко от поверхности, что бурение скважины обходилось в значительную сумму денег.

Пробное бурение на поиск пригодной для питья воды позволит вовремя отказаться от выбранного участка или заранее заложить в стоимость дороговизну будущей скважины.

Насколько глубоко закладывать фундамент

Очень важный параметр, влияющий на прочность здания в процессе эксплуатации. Особенно это важно в зимний период, когда промерзающая почва, напитанная грунтовыми водами, может очень сильно сжимать фундамент здания.

Предварительный анализ с разной глубины бурения позволит показать объективную картину. И даст возможность архитектору очень точно рассчитать тип, глубину и толщину фундамента так, чтобы он мог справиться с любыми негативными последствиями грунтовых вод.

Гидроизоляция фундамента

Игнорирование специальных исследований относительно грунтовых вод приводит к печальным и трагическим последствиям. Вода, под давлением грунта и зимних заморозков постепенно разрушает фундамент и бетонный пол подвала. Просачивается в жилые помещения. Повышенная влажность становится главной причиной появления грибков и плесени.

Профессиональные строители не рекомендуют начинать стройку, если в грунтовых водах содержится большое количество сульфатов. Они действуют на бетон как кислота, постепенно, но безостановочно разрушая фундамент. Частично справиться с проблемой поможет стойкий к сульфатам портландцемент, а для 100% защиты необходима дополнительная гидроизоляция.

Заказать бурение или обследование скважин в Беларуси можно по телефонам:

+375 (29) 658-01-91

+375 (29) 279-01-91