Деревянное строительство сегодня не столь популярно, как раньше, тем не менее, до сих пор имеет немало фанатов, которые хорошо знают преимущества дерева, как природного материала. Именно по этой причине деревянные дома пользуются популярностью у людей, которые ценят уникальный микроклимат. Вопреки известному мнению, что дерево не самый долговечный материал, старые дома все равно пользуются на вторичном рынке недвижимости.
Желание жить в доме из дерева, не заставляет нас начинать строительство нового здания. Большая часть людей предпочитает купить старый дом на вторичном рынке. Кроме основных преимуществ данного решения, таких, как ухоженный участок земли и отсутствие формальностей, связанных с разрешением на строительство, многие уверены, что здание не будет оседать, стены не треснут, а кроме того деревянные дома всегда можно модернизировать, достроить.
Однако с течением времени древесина может иметь скрытые дефекты, поэтому прежде чем купить дом, важен точный визуальный контроль материала. Кроме того, некоторые части конструкции требуют особого внимания. Хотя дом был построен из натуральных материалов и с соблюдением норм строительства, в результате неправильной эксплуатации он может приобрести дефекты, которые трудно устранить.
Для оценки качества дома из дерева нам послужат чувства, такие как зрение и обоняние. По запаху можно определить состояние древесины. Свежий запах или его отсутствие означает, что все хорошо. Плохо, когда вы чувствуете кислый запах уксуса или затхлости. Это признак того, что дерево уже начало гнить, а это значит – без капитального ремонта в ближайшем будущем не обойтись, понадобиться и полная дезинфекция дома, а также уничтожение насекомых и прочих вредителей, наносящих вред не только древесине, но и причиняющих серьезный дискомфорт обитателям дома.
Следует обратить особое внимание на не проветриваемые помещения, а также места, где вода является серьезной угрозой для дерева. Цвет древесины также может рассказать о состоянии. Стены должны быть натурального цвета дерева или светло-серые, а не синие. Видимые пятна зеленого, черного, красного или синего цвета должны пробудить нашу бдительность. При осмотре, убедитесь, что фундамент не влажный, а углы надежно скреплены. Крыша должна быть без повреждений и протечек.
После тщательного анализа качества дома и отсутствия серьезных повреждений, Вы можете смело принимать решение о покупке старого деревянного дома. Может быть, его эстетические качества, не сопоставимы с новым домов, но зато цена намного дешевле строительства с нуля.