Обязательно обратите внимание на следующие факторы:
- — Время существования финансового учреждения;
- — Его позиции на рынке;
- — Были ли разного рода скандалы, которые освещались в средствах массовой информации;
- — Отзывы клиентов в социальных сетях и на различных форумах;
- — Условия самого кредита – размер эффективной ставки и ежемесячного платежа, необходимый пакет документов для оформления кредита, возможные методы погашения, наличие дополнительных опций (кредитные каникулы и др).
Следующим этапом является выбор самого жилья для покупки. Здесь играют роль несколько параметров: где оно будет находиться (в новостройке или на вторичном рынке), район, количество квадратных метров, наличие паркинга и другой инфраструктуры и тд. Если ваш доход не очень большой и стабильный, то для начала лучше купить одно- или двухкомнатную квартиру. Если количество членов вашей семьи со временем будет увеличиваться, и вы перестанете помещаться, то есть смысл продать одну квартиру и купить другую, побольше. Это строящееся либо сданные в эксплуатацию трехкомнатные квартиры в Павловском-Посаде, которое не имеет хозяина
Советы экспертов по недвижимости
Многие риелторы уверенны, что все-таки стоит отдать предпочтение именно покупке квартиры.
Почему:
- 1. Покупая свое жилье, вы и только вы сможете принимать решения как там жить;
- 2. Вас не выселит хозяйка, как это могло бы быть на съемной квартире;
- 3. У вас будет стабильная прописка;
- 4. Вы сможете спокойно делать ремонт, не опасаясь, что хозяйка квартиры\дома заметит его и повысит арендную плату или выселит вовсе;
- 5. Вы можете самостоятельно диктовать условия жизни – заводить детей животных, рисовать на стенах, курить в кровати (Минздрав не рекомендует), делать перестановки, перепланировки и тд.
Также многие эксперты считают, что погашение ежемесячного платежа по кредиту практически ничем не отличается от арендной платы. Но существует ряд подводных камней, которые, к сожалению, никак нельзя предугадать, покупая собственный квартиру\дом в кредит:
- 1. Повышение курса доллара, а значит и ежемесячного платежа (актуально, если вы оформили кредит в иностранной валюте);
- 2. Общая нестабильная ситуация в стране. Цена однокомнатных квартир в Павловском-Посаде в новостройке намного меньше. Приобретая двухкомнатные квартиры в Павловском-Посаде.***