Квартира со свободной планировкой представляет собой цельное пространство, которое ограничено только несущими стенами и, разумеется, имеет отделенные санузлы. Явным преимуществом подобного рода планировки является наличие возможности для ее хозяина собственноручно осуществить планировку жилья. Таким образом, хозяину квартиры не будет необходимости в сносе ненужных стен, чтобы возвести в другом месте новые.
Пол таких квартир выложен специальными дорожками, на которых схематически изображается планировка, которую предлагает застройщик. Именно эта планировка уже прошла утверждение в бюро технической инвентаризации.
При желании, от этой планировки можно отказаться, и спроектировать собственную. Однако важно понимать, что при возведении новых стен и перегородок, необходимо будет составлять документацию и производить согласование по перепланировке в специальных органах местного самоуправления. Кроме того, сам проект по перепланировке должен осуществляться опытным специалистом. Уже существующие несущие стены нельзя будет передвигать. Это же требование касается и стен, которые отделяют лоджию от комнаты. Чтобы осуществить перенос вентиляционного короба, изменить размеры дверного проема или перенести санузел, потребуется разработка отдельного проекта.
Для людей, которые обладают фантазией и желанием иметь квартиру, которая представляет собой единое целое, квартира со свободной планировкой является просто находкой. Именно исходя из этого, практически все новостройки рассчитаны на свободную планировку, что позволяет хозяевам реализовать самый необычный дизайн интерьера.