Собираясь приступить к строительству дома, очень важно правильно выбрать подрядчика — фирму (организацию), которой вы поручите проведение работ. При строительстве любого здания необходимо соблюсти целый ряд нормативов — от этого зависит прочность и долговечность дома, его пригодность и безопасность для проживания — а значит, к выбору фирмы-подрядчика нужно подойти ответственно.
Помимо солидного портфолио сданных в эксплуатацию объектов, серьезная организация должна иметь сертификат соответствия на выполнение работ и услуг по проектированию и строительству. Если же вы собираетесь заказать в одной фирме не только возведение дома, но и прокладку всех инженерных сетей (электропроводки, газопровода, водоснабжения, канализации и отопления), сотрудники фирмы, которые будут выполнять эти работы, также должны быть сертифицированными специалистами. При строительстве дома и монтаже коммуникаций необходимо руководствоваться не только СНиП, но и требованиями пожаробезопасности, а также другими нормативными документами, в том числе, региональными: соответствие всем этим правилам избавит вас от лишних хлопот при регистрации жилого строения.
Поэтому, выбирая генерального подрядчика (а именно он будет нести ответственность за конечный результат, даже если наймет для выполнения отдельных работ кого-то еще), обязательно отразите в договоре подряда требование вести строительство с соблюдением всех норм — в том числе, техники безопасности и правил охраны окружающей среды. Проектно-сметная документация является приложением к договору; в нем также должны быть указаны сроки строительства и гарантийные обязательства подрядчика.