Воскресенье, Ноябрь 17

Зачем нужны тепловизоры при приемке качества недвижимости

В России тепловизионная техника появилась сравнительно недавно. Проверка качества строения до сих пор ведется «дедовским» способом, но многие экспертные компании, которые ведут надзор в строительстве начинают признавать тепловизоры эффективным прибором и оборудованием для своей работы. К сожалению, тепловизионная техника появляется со скрежетом в надзорных ведомствах, а опытных специалистов, знающие такое оборудование весьма немного в России.

Когда может понадобиться тепловизионная съемка

Сейчас пересчитать обладателей тепловизоров в России можно очень просто, и объяснение тому, очень высокая стоимость услуги – от 3 до 5 тысяч рублей за каждые 100 м2 площади здания. Однако, вы можете заказать выписку из ЕГРН через интернет, где в разделе техническая документация можно увидеть результаты тепловизионного исследования. Сейчас тепловизионная съемка осуществляется как часть кадастровых работ со стороны специалистов Росреестра.

Случаи, когда необходима тепловизионная съемка:

  • Приобретение загородного коттеджа. В 90% случаев покупатели недовольны выбором дома из-за того, что несвоевременно были выявлены теплопотери дома. Покупатель поверил на слово продавцу, что дом теплый, но тепловизионная техника показала совсем иной результат.
  • Приемка дома и качество инженерных коммуникаций. Обычная схема проверки качества состояния инженерных коммуникаций – это визуальный метод, который иногда совпадает с практическим анализом. Однако тепловизионная техника может указать на проблемные участки, которые рано или поздно дают о себе знать.
  • Вы установили бесчисленное количество приборов отопительной системы, а в доме всё равно холодно. Закажите тепловизионную съемку, и тогда вам станет ясна причина постоянного холода в доме.
  • Хотите утеплить дом, и нет желания наступать на одни и те же грабли, закажите тепловизионную съемку, где оборудование вам точно укажет, в каком месте будет постоянно ощущаться холод.

Общая рекомендация для владельцев загородных домов. Каждые 7-10 лет, загородный дом теряет свои характеристики, в том числе и по теплопотерям. Закажите тепловизионную съемку и тогда вы поймете, где и как исправлять недостатки дома, чтобы в дальнейшем не было серьёзных проблем с эксплуатацией недвижимости. Съемка осуществляется как снаружи, так и внутри здания, однако есть определенные критерии эксплуатации по климатическим параметрам, поэтому, лучше всего данную работу доверяйте специалисту, который знает нюансы работы оборудования.