Приобретение курортной недвижимости в наши дни не является чем-то диковинным. Уже не только богачи, но и простые люди, менеджеры фирм и даже пенсионеры задумываются о второй квартирке у моря. Цены для многих наших граждан вполне доступны, особенно если речь идет о побережье Болгарии. Однако действительно ли нужна вам такая квартира? Стоит ли её покупать?
Многочисленные газеты и интернет сайты пестрят объявлениями о продаже квартир в Болгарии по удивительным ценам (студии в строящихся домах начинаются, как правило, от 10 000 евро). Вы можете приобрести апартаменты в Бургасе и Варне, на Солнечном берегу, в Созополе, Свети Власе, популярна недвижимость в г. Несебр и других населенных пунктах страны. Иностранным инвесторам предлагается дешевое жилье в современных комплексах, с общим бассейном, интернетом, ресторанами и парковкой. Предложения действительно сказочные, и в голове потенциального покупателя моментально возникает мысль – «надо брать!» Но надо ли?
Как известно, покупка недвижимости вопрос серьезный, и даже если стоимость весьма заманчива, стоит хорошо подумать, прежде чем совершать сделку. Дело в том, что помимо стоимости самого жилья, вам придется потратить деньги на ремонт, мебель, различные аксессуары, включая бытовую технику, посуду, текстиль, кроме того, в Болгарии довольно высоки коммунальные платежи. В результате стоимость содержания недвижимости выйдет не такой уж и дешевой, и если вы собираетесь проводить на берегу моря не более месяца в году, наверное, от покупки апартаментов лучше все же отказаться. Многие риэлторские агентства уверяют, что квартиру можно сдать и получать доход, когда вы там не живете, однако много ли вы заработаете вне сезона, если таких как у вас квартир на побережье полным полно? Поэтому на 1-2 месяца у моря – оптимальный вариант аренда апартаментов на время отдыха.
Другое дело, если вы там собираетесь жить на постоянной основе. Болгария, например, идеальное место для пенсионеров – более низкие цены, чем в России, отличный климат, море, и за небольшую сумму вы можете легко купить хорошую квартиру, а свою сдать, получив весьма приличную прибавку к пенсии. Так что принимать то или иное решение, необходимо лишь взвесив все за и против и свою индивидуальную ситуацию.