Каждый человек хочет иметь собственное жильё. Естественно, что радость не знает границ, когда вы держите в руках документы на новенькую квартиру. Хочется побыстрее въехать в неё, освоиться, справить новоселье. Но на деле оказывается, что квартира совсем не готова принять новых хозяев. Да, есть не так мало преимуществ такой ситуации: при строительстве были использованы самые новые технологии и материалы, есть хорошая инфрастуктура, чего, конечно, в старых домах быть не может. Да и покупать квартиру, в которой никто не жил, намного приятнее, чем после предыдущих хозяев. Но вот беда – строители не слишком думают о том, что бы жить в новой квартире можно было сразу и с комфортом. К сожалению, распространена ситуация, когда новостройки находятся в черновой отделке при сдаче в эксплуатацию.
Потому, как вы видите, многие проблемы приходится решать жильцам самостоятельно. В основном придётся выравнивать стены, пол, потолок. После этого делается чистовая отделка. Налаживаются все коммуникации, сантехника, электрика. Устанавливаются межкомнатные двери. Делается финишная отделка, косметический ремонт. Да, придётся продумывать всё самостоятельно, начиная от марки грунтовки, оканчивая цветом и формой выключателей. Как же справиться с такой нагрузкой?
Обязательно составьте план ремонтных работ, укажите сроки желаемого выполнения. Ещё нужно составить смету. Потому ознакомьтесь заранее с ценами на материалы в вашем городе. Ещё можно обратиться к подрядчику, который сделает все эти работы профессионально и избавит вас от лишних затрат времени. Но по деньгам это будет немного дороже.
Обязательно учтите, что дом может дать усадку. Потому не стоит тратиться на капитальный ремонт в первые пару лет после того, как вы получили документы на новую квартиру. Если ремонт делала строительная компания, которая дорожит своим имиджем, то она сдала дом в эксплуатацию после того, как усадка завершилась почти полностью. Но в жизни бывают разные случаи, потому лучше подождать с глобальными вложениями.
Но это не значит, что нужно покрасить стены масляной краской, поставить мебель и жить в ожидании трещин и смещений стен относительно друг друга. На деле последствия усадки не всегда так значительны. К тому же, вполне можно сделать ремонт, который сделает жилище уютным, а в случае усадки не потребует срочных капитальных вложений. Удачным ходом могут быть натяжные потолки из ткани, шелкографичные обои. Можно укрепить стены потолок армирующей сеткой, это сделать очень желательно. Пластичная смесь под плиткой или паркет надёжно защитят пол от последствий усадки.
Похожие записи
Популярные способы обмана заказчиков
Технология ремонта квартир
Перепланировка квартиры с вмешательством в систему вентиляции