Лифт – самая нагружаемая часть дома. Ежедневно он проезжает сотни метров, поднимая и опуская тонны грузов.
Старый лифт. Источник: kafanews.com
Официально лифт обязаны менять в доме каждые 25 лет, но как добиться замены досрочно, если он уже дышит на ладан?
Собрание жильцов
Первым делом необходимо собрать жильцов дома и понять – не только ли вы мечтаете о новом лифте. Возможно, остальных жителей все устраивает. Также на встрече необходимо будет решить и запротоколировать – за чей счет ремонт вы хотите провести.
Собрание жителей многоквартирного дома. Источник: st.cherinfo.ru
Есть три варианта:
- федеральная программа капитального ремонта;
- региональная программа замены лифтов;
- за счет жителей дома.
Сбор документов
После того, как будет выбран источник финансирования, ответственному за смену лифта человеку, придется побегать по инстанциям и собрать все необходимые документы. Даже если жильцы сами все оплатят – необходимо будет получить не один десяток справок.
По каждому из вариантов пакет документов свой. Если вы не уверены, что нашли правильный перечень – лучше проконсультироваться с юристом.
Решение
Если все ваши документы приняли, то специальная комиссия будет решать – на самом ли деле ваш лифт уже нуждается в полной замене. Возможно они назначат вам только смену тросов, или поставят в очередь на 7 лет вперед, потому что перед вашим есть более аварийные подъемники.
Оплата
После того, как вам все-таки подтвердили замену лифта – необходимо эту замену оплатить. В зависимости от источника финансирования – это можно провести несколькими способами. В любом случае, услуги будет выполнять подрядная организация, которая вряд ли начнет работу без предоплаты на закупку всех необходимых материалов.
Замена
Трудоемкий процесс замены лифта. Источник: static.tvc.ru
Сама замена должна проводиться согласно всем регламентам. Например, если в подъезде сразу несколько лифтов требуют замены, то менять их будут по очереди, чтобы доставить минимум неудобств жильцам.
Контроль замены
Кто-то должен проконтролировать весь процесс замены, ведь иногда попадаются недобросовестные организации. Лучше всего нанять стороннего эксперта, который сможет проверить правильность процедуры. Если замену оплачивали не сами жители, то такого эксперта может предоставить государство.
Оформление документов
Вы думали, что когда новенький лифт катает радостных жильцов – дело сделано? Как бы не так. Теперь вам необходимо правильно оформить все документы, чтобы механизм вовремя обслуживали и потом заменили.