Вторник, 17 июня

Как сэкономить на ремонте квартиры?

Как сэкономить на ремонте квартиры?

Как сэкономить на ремонте квартиры?

Как сэкономить на ремонте квартиры? Практически каждому взрослому гражданину нашей страны рано или поздно приходится сталкиваться с проблемой квартирного вопроса вообще и ремонта в частности. Иногда мы рассчитываем обойтись «малой кровью», подновляя отделку в старой квартире, а иногда – предвкушаем финансовые затраты, в свежекупленной новостройке с черновой отделкой (которая, к слову, может означать щели между плитами перекрытий более 100 мм, но это как кому повезёт). И первым делом следует обозначить две вещи: конкретную сумму, которую вы хотите в свой ремонт вложить, а также качество работ и материалов, которые вы хотите за эти деньги получить.


Прежде всего следует быть осторожными, имея дело с посредниками и субподрядчиками, которые на ваши деньги нанимают свои стройбригады специализированных работников. Конечно, на бумаге все выглядит хорошо: договор теоретически дает вам гарантию на качество выполняемых работ. На практике же «найти виноватого» и вернуть хотя бы деньги за испорченные или же некачественные материалы не представляется возможным. Гораздо лучше нанимать отдельных специалистов — маляров, штукатуров, электриков, плиточников – самому и контролировать качество их работ и оплату также самостоятельно.


Во-вторых, следует строго контролировать траты на материалы, исключить ненужные работы, а также найти в списке услуг те, которые вы можете выполнить своими силами. К примеру, совершенно необязательно нанимать дизайнера (а их услуги довольно дороги), если вы сами отлично представляете свои требования к жилищу и знаете, что, как и где там должно быть. Планировкой можно и нужно заняться заблаговременно: обмерить ванную комнату, найти примеры уже готовых перепланировок в строительных журналах или каталоге дизайнов Керама Марацци, обдумать их и разработать свой собственный проект. Многие компании, производящие строительные материалы, такие как производитель керамической плитки и керамогранита Kerama Marazzi, под каждую свою коллекцию создают дизайн-проеты с фотографиями и примерами работ, что значительно упрощает процесс выбора. Такие приемеры есть на официальных сайтах и в специализированных каталогах.


Однако не стоит замахиваться на слишком многое. К примеру, изготовление коробов, арок, ниш, а также выравнивание стен и потолков с помощью гипсокартона может привести к большим тратам при сомнительном результате: особенно если стояк внутри стены угрожает протечь, или угол внешней стены протекает. Учтите: лучше вложиться в прокладку новых коммуникаций, чем пытаться задекорировать проступившую на стене плесень. Учитывайте особенности помещения и найдите то решение, которое подходит именно вам и вашему ремонту.


Самостоятельно следует производить также и закупку материалов, в том числе кафель для ванной комнаты. Строители часто умышленно повышают в смете закупочные цены товаров, кладя остаток к себе в карман (или же закупают более дешевые, что может сказаться на качестве отделки – через год-два). Рыночные торговцы, крупные строительные сети и супермаркеты же для привлечения клиентов предоставляют скидки на кафельную плитку, и при этом дорожат качеством. Керамическая плитка для квартиры может быть куплена в интернет магазине по ценам, значительно более низким, чем в остальных местах. Как показала практика, покупка плитки в интернет магазине оказывается самым экономически выгодным вариантом.


Лично контролируйте процесс. Не поленитесь изучить технологию проведения работ и их порядок. Очень часто скрытые работы (такие как установка малярной сетки, грунтовка стен и полов) выполняются в недостаточном объеме или же не проводятся вообще. Иногда для повышения стоимости проводятся совершенно ненужные манипуляции: типа снятия старого крепкого штукатурного основания только для того, чтобы положить новое.


Составьте и оговорите смету на все виды работ, в которой укажите их объемы, стоимость и сроки. Не стесняйтесь торговаться и требовать скидку: вы сами утверждаете прейскуранты цен.


Возможно, эти советы изрядно усложнят вашу жизнь: самому организовывать работы, самому закупать материалы, организовывать их своевременную доставку, искать квалифицированных рабочих и выкраивать свое время для контроля качества. Однако этим самым вы значительно сокращаете затраты на ремонт, а также значительно повышаете его долговечность.