Недвижимость, особенно в сфере индивидуального строительства, для многих не только воплощение мечты о собственной крыше над головой, но и – вопрос престижа. Отсюда и появляются повсеместно «дачки», где площадь дома измеряется сотками, а участка – гектарами.
Таких людей можно понять – они стремятся похвастаться своим статусом. Но западные богачи, а тем более – средний класс, да и самые предусмотрительные из отечественных владельцев недвижимости давно поняли, что большой дом – совсем необязательная роскошь. К тому же – ее эксплуатация обходится весьма недешево. Ведь это – и высокие налоги, и непомерные расходы на энергоснабжение, уборку и уход за поместьем. Тем более, кризис многих заставил умерить аппетиты.
Статистика риелторских агентств показывает, что если до кризиса на недвижимость большой площади существовал устойчивый растущий спрос, то сейчас многие стройки, начатые в «лучшие времена», заморожены до следующих «лучших времен», спрос на роскошные особняки упал, зато – возрос на более бюджетный и давно популярный в Европе класс «мини-коттеджей».
Эта индустрия весьма процветает на Западе, и преимуществ у «мини» для такого успеха достаточно много. Это и низкая стоимость строительства – поскольку используются современные технологии, использующие передовые материалы, недорогие и очень функциональные, как например, клееный брус для фасада дома, легкие сборные перекрытия, вместо тяжелых железобетонных перекрытий, для возведения многоэтажных домов или легкая металлочерепица для кровли. Благодаря их выбору значительно возросла скорость возведения – некоторые проекты мини-коттеджей реализуются за 6-8 недель, а это экономия дорожающих ресурсов.
Торговцы недвижимостью отмечают рост спроса на такую недвижимость и в России, особенно в Подмосковье. Естественно, что давление рынка не осталось без внимания со стороны бизнеса – множество фирм, даже из тех, что специализировались на элитном жилье, теперь предлагают в Московской области вполне бюджетные варианты мини-коттеджей, так что мечту стать домовладельцем теперь в состоянии осуществить почти каждый человек со средним достатком.