Начинающие предприниматели, открывающие собственное дело, обычно не имеют необходимой финансовой базы для покупки собственного офиса и предпочитают снять офис на васильевском острове.
Если обратиться к агентам по недвижимости, они предложат множество вариантов: отдельно стоящие здания, помещения в жилых домах, офисы в бизнес-центрах. Последний вариант наиболее интересен, поскольку имеет свои преимущества, к которым относятся:
- развитая инфраструктура;
- прямая аренда;
- комплексное обслуживание услуг;
- рабочая атмосфера.
- развитая инфраструктура
Недавно развитая инфраструктура является ключевым фактором, позволяющим оставаться в аренде площадей в бизнес-центре. Как правило, все современные бизнес-центры соответствуют мировым стандартам, оснащены всем необходимым для ведения бизнеса и удовлетворения потребностей сотрудников в организации отдыха.
В бизнес-центре ликвидированы все процессы, проложены инженерные сети, покрывающие все потребности арендаторов. Ответственность за работу сети ложится на плечи владельца помещения, в распоряжении которого имеется собственная техническая служба, оказывающая помощь 24 часа в сутки. Кроме того, в бизнес-центрах можно получить практически любую услугу, не выходя из здания:
- печать визиток;
- нотариальные и юридические услуги;
- различные финансовые услуги;
- ремонт мелкой и крупной оргтехники;
- прачечные, кафе, рестораны и даже спортивные залы.
Прямая аренда
Еще одним преимуществом аренды недвижимости в бизнес-центре является заключение прямого договора с арендодателем. Во-первых, это позволяет арендатору самостоятельно проверить юридическую чистоту сделки, во-вторых, избежать дополнительных комиссий, которые пришлось бы платить агентству. Иногда у собственника помещения есть своя управляющая компания, что дает арендатору возможность заключить дополнительный договор на ряд необходимых услуг.
Комплексное обслуживание
Затраты на аренду офиса в бизнес-центре складываются из расходов на аренду помещения и оплату содержания и обеспечения его работы. В случаях, когда офис находится в отдельном здании или в реновируемом жилом доме, ответственность за организацию уборки, проведение необходимых коммуникаций и содержание помещения в целом ложится на плечи арендатора. А это дополнительные финансовые и временные затраты. В бизнес-центрах за это обычно отвечают службы эксплуатации и специальные подрядчики, что позволяет сэкономить немного денег и потратить их на что-то более необходимое.
Рабочая атмосфера
Рабочая атмосфера в офисе стала важным элементом постиндустриального общества. Именно она помогает адаптироваться к деловому настроению. Бизнес-центры являются благоприятным местом для создания бизнес-сообщества, поскольку здесь сосредоточено множество специалистов. Постоянный обмен опытом с коллегами, взаимные услуги, а также совместная разработка и создание интересных идей положительно сказываются на продуктивности и эффективности компании.