Свое собственное жилье необходимо каждому человеку, ведь только дома мы чувствуем себя полностью защищенными, можем свободно расслабиться, отдохнуть в теплой, комфортной, непринужденной обстановке. А потому масштабы строительства жилых комплексов ежегодно увеличиваются. Одновременно с ними растет и доля строительства промышленных объектов.
Однако строительство – дело нелегкое. Кроме того, новейшие современные методы, технологии и материалы требуют от рабочих соответствующей квалификации, знаний и навыков. Да и спешка здесь – плохой советчик. Поэтому в целях контроля над процессом строительства и осуществления ремонтных работ был создан специальный комплекс экспертных мероприятий – так называемая строительная экспертиза.
В задачи экспертизы входит анализ, изучение, консультирование, проводимые специалистами соответствующего профиля в процессе выполнения конкретной задачи. При этом уточняются физические параметры и оценивается реальное состояние конструктивных элементов сооружения, кровли, фасадов, наружных и внутренних отделочных работ, капитальных стен и перегородок, инженерных систем и коммуникаций. Кроме того, проводится комплекс инженерно-технических мероприятий, направленных на проверку проектных материалов и решений, сметы строительных работ, а также анализируется порядок и ход строительства, его качество на различных этапах реализации проекта. Для заказчика очень важна и сверка соответствия стоимости оплаченных работ и фактического их объема. Таким образом, экспертами решается весьма широкий спектр задач.
Желания клиентов строительных фирм инвестировать именно в те проекты, которые способны принести прибыль, вполне понятны и объяснимы. При этом очень важно четкое соблюдение баланса «цена-качество». Это заставляет опытных инвесторов обращаться в соответствующие организации, способные провести независимую, грамотную, профессиональную проверку сданных в эксплуатацию объектов недвижимости. По сути, строительная экспертиза ставит целью предотвращение вероятных нарушений, обнаружение и коррекцию выявленных недочетов в работе подрядчика. Проводится такая проверка в строгом соответствии с установленными, действующими нормами, стандартами и проектной документацией на данный конкретный объект. Такой контроль дает возможность избежать множества рисков. А клиент строительной фирмы по результатам проведенной экспертизы имеет право обратиться в суд для урегулирования возникших недоразумений и конфликтов.