Не только строящиеся объекты требуют контроля качества и правильности выполняемых работ, соответствия используемых строительных материалов всем нормам и стандартам. Любое уже возведенное здание и сооружение также периодически необходимо проверять на предмет того, является ли оно пригодным к дальнейшей эксплуатации. Всеми этими и некоторыми другими вопросами, которые мы рассмотрим ниже, занимаются специализированные компании.
Чаще всего к услугам экспертов приходится прибегать тогда, когда здание уже является старым и поврежденным, например, в несущей стене объекта образовались трещины или же появились видимые невооруженным глазом какие-либо деформации, и необходимо принять решение – что же делать с ним дальше? В этом случае специалисту нужно определить причины появления дефектов и разработать мероприятия по их устранению. Техническое обследование зданий необходимо также проводить, если планируется провести капитальный ремонт – в этом случае определяется текущее состояние конструкций и решается вопрос касательно того, какие элементы необходимо заменить. После чего составляется подробная ведомость, в которой указывают дефекты. Она нужна для калькуляции объемов работ, которые нужно будет провести.
Если надо произвести снос или демонтаж того или иного объекта, если в здании произошел пожар, обвал или что-либо еще, тогда также необходимо техническое обследование, которое может быть выборочным или комплексным – в зависимости от конкретного случая.
Случается, что определенная организация планирует изменить функциональное назначение здания, которое приведет к увеличению эксплуатационных нагрузок – к примеру, надо перепрофилировать офис в производственные или складские помещения. В этом случае также требуется провести техническое обследование объекта, и в зависимости от оценки его состояния и от поставленных целей уже можно будет определить, какой спектр работ предстоит сделать с учетом требований безопасности.
Что касается строящихся и новых зданий, то здесь выполняется детальная экспертиза, которая дает четкую оценку их соответствия и соответствия отдельных узлов, элементов, частей и так далее проектным решениям. Таким образом, техническое обследование с привлечением специализированной компании на этапе строительства позволит исправить уже существующие дефекты и исключить новые, тем самым обеспечив безопасность и долгий срок службы здания или сооружения.
По материалам http://www.expertdoma.ru/