Военная ипотека – это распространенное в народе название накопительно-ипотечной программы, которая была разработана около 10 лет назад специально для военнослужащих. Создавалась она исключительно для того, чтобы стать достойной альтернативой бесплатной выдачи жилья, которая существовала в Советском Союзе. Более того, военная ипотека имеет некоторые преимущества, так как позволяет участнику приобрести жилье в начале службы и самостоятельно выбрать его вид и местоположение.
Средства, которые выделяются военнослужащим согласно программе (максимально 2,2 миллиона рублей), вполне позволяют им приобрести небольшой частный дом или квартиру эконом-класса на вторичном или первичном рынке. Принцип действия ипотеки состоит в том, что каждому ее участнику открывают личный счет, на который будут поступать деньги из госбюджета. Сумма накоплений и условия военной ипотеки неизменны для разных категорий военнослужащих, причем имеющиеся средства ежегодно индексируются.
Нужно ли возвращать полученные средства?
Военная ипотека подразумевает бесплатное получение жилья, но следует отметить, что возвращать средства не нужно только в тех случаях, если участник выходит на пенсию или увольняется по состоянию здоровья. При увольнении в запас при любых других обстоятельствах военнослужащий должен вернуть полученные деньги на протяжении 10 лет. При этом на полученную сумму начисляется определенный процент (согласно ставке рефинансирования), но он все равно меньше, чем процентная ставка по банковским ипотечным программам; иными словами, военная ипотека в любом случае представляет собой наиболее выгодный вариант.