Квартиры в новостройках сегодня предпочитают покупать многие люди. Преимущества таких жилищ неоспоримы – это и удобная современна планировка, и наличие новых коммуникаций, и отсутствие у только что построенного дома срока эксплуатации, и многое другое. Однако чтобы при выборе квартиры в том или ином только что построенном или строящемся доме не попасть впросак, обратить внимание следует на ряд моментов.
Для начала надо проверить застройщика – насколько он надежен, имеются ли у него необходимые документы. У каждой уважающей себя строительной компании имеется свой сайт, где имеется необходимая информация, однако нелишним будет самостоятельно посетить строительную площадку и пообщаться с работающими там специалистами. Хорошо, если вы попробуете найти людей, которые уже приобрели жилище в доме, возведенном этой компанией, и поговорить с ними.
Покупать квартиру лучше в новостройке, которая расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой – так, лучше предпочесть новую квартиру в микрорайоне Завидное, где созданы благоприятные для жизни условия, чем в районе, где нет ни медицинских учреждений, ни магазинов, ни детских садов, ни школ. Конечно, при покупке квартиры в новостройке следует учесть, что надежная фирма продавать свою недвижимость за бесценок не будет.
Что же касается выбора продавца недвижимости, то есть, будет ли это непосредственно застройщик, либо это будет риэлтор, то здесь уже ориентируйтесь сами. Так, риэлтор может предложить вам на рассмотрение несколько вариантов в самых разных ценовых группах, тогда как застройщик может предложить лишь собственные объекты. Понятно, что за услуги риэлтора придется заплатить, хотя он и не сможет вам предоставить какие-либо гарантии. В любом случае важно очень внимательно изучить все пункты заключаемого договора и ознакомиться со всем комплектом правоустанавливающей документации на возводимый объект.