Решив обзавестись собственным загородным жильем, кто-то покупает готовый дом, а кто-то предпочитает строить его по индивидуальному проекту; в этом случае подготовка к строительству начинается с поиска, выбора и покупки земельного участка. Как выбрать участок под строительство дома?
Для этого нужно прежде всего представлять себе, насколько интенсивно и с какой целью будет использоваться загородный дом. Одно дело, если он будет представлять собой место для отдыха, куда хозяева приезжают только по выходным — и совсем другое, если дом предназначается для постоянного проживания. В этом случае на первый план выходит вопрос транспортной доступности, а участок нужно искать в одном из коттеджных поселков в ближайшем Подмосковье — например, здесь http://www.kfamily.ru/zemlja-v-podmoskove. Купить участок в коттеджном поселке — значит, заодно решить вопрос и с основными коммуникациями: водоснабжение и канализация в частном доме могут быть как централизованными, так и автономными, однако электроснабжение и газ в коттеджном поселке уже есть.
Выбирая участок, нужно обращать внимание на его форму и рельеф, ориентацию по сторонам света — исходя из приблизительного представления о том, как должен выглядеть будущий дом (по своей конструкции и архитектурному облику), а также ландшафтный дизайн самого участка. Тот, кто мечтает о японском саде, готов будет купить земельный участок с протекающим по нему ручьем, а вот для итальянского сада (и виллы в соответствующем стиле) больше подойдет участок с перепадом высоты, на котором можно сделать несколько террас.
И, наконец, если будущие владельцы дома собираются не только жить за городом, но и возделывать сад или огород — при выборе участка нужно обратить внимание на плодородность почвы. Тип грунта имеет значение и для строительства дома — в соответствии с ним подбирается материал и конструкция фундамента, а иногда и самого здания. Если вы твердо задумали построить кирпичный дом — лучше откажитесь от участка со слабонесущим грунтом (например, торфяным) и поищите другой, иначе строительство обойдется очень дорого.